首页-亿盛亿盛娱乐亿盛平台亿盛注册登录-智慧园区产业规模突破2000亿元 “数字中国”战略提振智慧化办公需求(主管:QQ66306964 主管:skype live:.cid.6c7b79dae5ec9830)富途娱乐富途随着房地产行业进入下行阶段，商办市场加快迈进存量时代。中指研究院统计数据显示，2023年1—11月，国内商办用房开发投资额同比下降14.6%，新开工面积同比下降21.0%，销售面积同比下降13.2%。
《中国经营报》记者注意到，在此背景下，办公园区、存量商办项目探索差异化发展路径，更好地满足智慧化办公需求显得越发重要。例如，字节跳动2021年从全球知名地产商铁狮门公司受让的上海尚浦领世在建办公项目，经智慧化改造后已作为抖音集团新江湾城办公园正式启用。
据了解，在美的楼宇科技和火山引擎创建的“1+7”智慧园区综合解决方案赋能下，上述园区在两年内成功实现了智慧化。其中，“1”指的是智慧园区iBUILDING云平台，“7”则为统一门户、统一设备管理系统、智慧停车管理系统、运维工单管理系统、能源综合管理系统、碳管理系统、智慧运营中心。
事实上，智慧化已成为存量商办业态转型发展的主要方向之一。据赛迪顾问披露的最新统计数据，截至2022年年底，中国智慧园区产业规模达到2176.2亿元，同比增速为12.0%。
2023年年底，抖音集团新江湾城办公园项目配套商业江湾里Meet678正式开业。而在此前，该项目办公部分已迎来首批员工入驻，共计可支持1.6万名员工办公与消费。
时间拨回至2008年年初，铁狮门公司来到上海市杨浦区拿下新江湾城F地块，创下了当时的总价“地王”纪录，并宣布建设公司在中国的最大规模城市综合体——尚浦领世。尚浦领世分为F1、F2和F3三大地块，地上总建筑面积约为90万平方米。
2021年7月6日，铁狮门公司宣布，向字节跳动转让尚浦领世正在开发的总面积约19.5万平方米的办公项目。
记者了解到，此后，上述项目进行了一系列智慧化改造。美的楼宇科技与火山引擎打通了园区内19个楼宇子系统，构建了“1+7”平台到应用的综合智慧园区解决方案，服务于办公、运营、运维、安防等实际场景，带来人性化智慧办公和绿色高效的园区管理体验。
据美的楼宇科技研究院运营与交付中心总监许彪介绍，火山引擎边缘智能通过物联网技术全方位地获取楼宇数据，通过iBUILDING美的楼宇数字化平台与火山引擎深度连接，集成了楼宇自动化BAS、通讯自动化CAS、消防自动化FAS等系统，从而实现末端、边缘端到云端的连接。同时，结合AI能力对楼宇设施进行智能化控制，为抖音园区提供数字化运营工具体系，提供整合数据与运营管理的决策大脑。
以停车管理系统为例，许彪表示，抖音集团新江湾城办公园区满员大概有1.6万名员工，但车位只有1000个。“首先，要解决车位分配的问题；其次，大量员工出差后车位空出来如何处理；最后，员工如果到园区商业消费能获得多少车位费减免。要周全地处理好这些问题，需要联动商业部、行政部等多部门。”
“因此，我们打造了一座智能感知、极速通行、智慧运营的数字停车场，支持企业进行各园区的协同管理。通过‘一位多车、主动共享、系统智能推荐’等定制化功能，预计可实现车位整体利用率提升10%的目标。”许彪进一步阐释道。
此外，在运维管理方面，有别于传统纸质巡检、人工抄表，难以保证工作质量和效率，抖音集团上海新江湾城办公园区通过运维工单管理系统，辅助岗位的数字化建设，实现了作业移动信息化、计划性工作任务自动生成、SOP严格管控工作流程、实时获取作业和设备运行数据，大大提升了职场服务效率和质量。
随着“数字中国”战略持续实施，中央各部委多次强调智慧园区在数字化社会建设中的重要作用，并发布相关政策引导智慧园区的建设与发展。各地则围绕智慧园区建设发展痛点与地方实际情况，积极推进相关政策举措的实施，重点关注资金支持、标准构建、平台建设、应用场景四大方面。
记者注意到，智慧园区产业发展如火如荼，平台在智慧园区系统中扮演着“神经中枢”的角色，集成了核心数字设施、关键技术工具首页-亿盛亿盛娱乐亿盛平台亿盛注册登录-、数据存储和计算、提供可视化看板窗口等重要功能，服务于设备物联、业务融合、运营管理、客户服务等功能模块的实现。
艾瑞咨询研报也指出，随着智慧园区建设不断向不同业务场景渗透，不同场景下的业务壁垒、数据壁垒、管理割裂等问题突出，平台的建设完善成为突破壁垒、提升智慧化水平的重要手段。市场上也开始出现聚焦于平台的服务商，通过本地部署或者SaaS（软件即服务）等模式为客户提供服务。
许彪告诉记者，智慧楼宇内产品系统的复杂性、参与方角色与职责的割裂性，也导致国内楼宇智能化系统长期难以解决交付质量问题。智慧园区正经历从“单点智能、单场景智能”到依托云平台服务实现“全场景智慧化管理”的过程，背后需强大的算力支持打通建筑内庞大的数据，实现人、设备、富途注册空间的有效智能联动。
为此，美的楼宇科技与火山引擎联合共创的智慧园区解决方案，通过云边端协同部署和管理，打造能力互补、开放共融、软硬一体、以人为本的解决方案。
据火山引擎边缘智能产品经理刘浩然介绍，在上述解决方案中，火山引擎利用边缘云为末端、到云、到应用提供云基础设施及算力支撑，减少数据传输的延迟和网络拥堵，可以实现各应用更快地响应用户需求，根据机房位置部署，最快可提供高达0.1毫秒的响应延时。
许彪则表示，美的楼宇科技则以智慧建筑数字化总承包（DEPCO）模式，提供基于iBUILDING的“软硬一体”智慧园区综合方案，覆盖建筑全生命周期、全用户、云边端全架构，助力智慧园区全生命周期价值链闭环的实现。
